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Maison à vendre 5 pièces - 106 m² THIONVILLE - 57

Ref : 1198

368 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Thionville - 57 - LORRAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface d'environ 106m² en impasse dans un quartier résidentiel de THIONVILLE ELANGE.

Idéalement située à 2 minutes de l'accès autoroute (A31), des commerces, des écoles et de bonne qualité de construction, elle se compose :
- au RDC : pour la partie jour, une entrée, un lumineux salon/séjour de 36m²et une cuisine attenante. Ces 2 pièces permettent l'accès direct au balcon.
Pour la partie nuit, un dégagement, une salle d'eau, un WC et 3 belles chambres (10m², 13m² et 14m²).

- Le sous-sol complet bénéficie d'une pièce à aménager selon vos besoins, de caves, d'une chaufferie/buanderie, d'une cuisine d'été, d'un WC et d'un grand garage de 36m²

Un jardin plat et clôturé de 7,66 ares complète ce bien.

Travaux à prévoir

Une propriété rare sur le marché idéale pour les familles ou les frontaliers.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 766 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m²)
- Salon/Salle à manger (36 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Dégagement 1 (5,2 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Dégagement 2
- Chaufferie/Buanderie
- Pièce 1
- Cuisine d'été
- Garage (36 m²)
- WC
- Cave
- Balcon
- Terrasse
- Jardin

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 106 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150,0 € et 7010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,7/10

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