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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² MAIZIERES LES METZ - 57

Ref : 1493

232 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Maizieres Les Metz - 57 - LORRAINE

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Description

À Maizières-lès-Metz - En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Venez découvrir sans attendre cette charmante maison familiale d'environ 104 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :
Un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine indépendante
Deux grandes chambres à l'étage, aux volumes généreux
Des combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau ou détente

En complément :
Un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un espace de stockage
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : estimation d'environ 28 700 € pour améliorer le DPE de F à D, avec possibilité d'aides de l'État.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 321 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Séjour (15 m²)
- Salle a manger (14,5 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Couloir (2 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Bureau (5,3 m²)
- Salle de jeux (8,2 m²)

À savoir

Taxe foncière : 190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

79 Grand'Rue

57280 MAIZIERES LES METZ

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03 87 50 23 23

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