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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 QUINT FONSEGRIVES - 31

Ref : 19839

409 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385050€
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Quint Fonsegrives - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Quint Fonsegrives - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

QUINT-FONSEGRIVES (31130)

Située au centre de Quint-Fonsegrives dans une rue au calme, villa T4 de 120 m² habitable sur sa parcelle piscinable de 540 m².
Elle présente une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre traversante de 42 m², une cuisine indépendante de 12,50 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
En rez de chaussée un second wc avec point d'eau ainsi qu'une quatrième chambre indépendante pouvant servir de chambre d'appoint, d'un bureau ou d'une salle de jeu.
En sous-sol garage de 35 m² disposant de nombreux rangements et d'un coin buanderie.
En extérieur, abris de jardin, terrasse couverte de 25 m² sans vis-à-vis.
La maison est en bon état général et dispose de prestations qualitatives (climatisation, chaudière récente). Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation afin de la personnaliser à votre gout.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier calme et confort de vie.

Votre conseiller CENTURY 21 a aimé :
- L'emplacement, au centre du village et au calme
- Le potentiel
Les annexes (garage, atelier, abris de jardin)

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Degagement bas (1,6 m2)
    • Garage (34,7 m2)
    • Terrasse (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16519kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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