Maison à vendre 7 pièces - 168,43 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
408 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
La maison principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une grande salle de bain avec douche.
Une grange entièrement rénovée et aménagée complète l'ensemble. Elle dispose d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi un lieu indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet d'hébergement.
Le jardin, clos et paysager, est agrémenté d'une piscine avec pool house. Un grand garage avec carport vient également apporter un confort supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et chaque pièce bénéficie de climatiseurs réversibles, garantissant bien-être en toutes saisons.
Un bien mêlant authenticité et modernité, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 273 m2
- Surface habitable : 168,4 m2
- Surface terrain : 2 154 m2
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Nombre de pièces : 7
- Logement 2 (1,4 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Entrée (6 m2)
- Bureau (4 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Salle de bain (10,7 m2)
- Logement 2
- Séjour/salon/cuisine (39,4 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cave (4,3 m2)
- Garage (44 m2)
- Préau (42 m2)
- Abri de jardin (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier
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