Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,17 m2 PARIS - 75018
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence Century21 Abbesses es ravie de vous proposer en EXCLUSIVITE ce trois pièces lumineux et traversant de 44m² carrez + 36m² au sol, proposant une double exposition EST/OUEST, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ravalé.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine ouverte et d'un séjour très lumineux, d'une salle de bains spacieuse et de WC, séparés, une belle chambre de 12m², dotée d'un grand placard, idéal pour un rangement optimal.
Les combles aménagés, de 36m² complètent ce bien avec deux vélux et la possibilité de créer une deuxième chambre et un bureau.
Fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude collective.
Situé à quelques pas du métro Jules Joffrin et Simplon (ligne 4 et 12), vous profiterez également de la proximité des commerces et commodités du quartier, pour un confort de vie inégalé.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Entrée / dégagement (2,7 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Ravalement côté cour
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1224 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses
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