Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,43 m2 FRANS - 01
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 75 m² à vendre à Frans (01480). Le bien se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Entièrement rénové, il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en double vitrage. Un parking extérieur est disponible.
L'appartement est en copropriété (11 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €, et les charges de copropriété sont de 39,43 €. La taxe foncière est de 772 €.
DPE : classe énergie B (103 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 269 000 €, soit 3 614,13 €/m².
Description
Découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement refait à neuf, offrant un véritable esprit maison dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la campagne.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie confortable au quotidien.
Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique et des menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Situé à proximité des commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants) et des écoles accessibles à pied, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux transports, avec un arrêt de bus à seulement quelques minutes.
Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement le cadre paisible et la proximité des espaces verts et de la campagne environnante.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités.
Statut agent commercial
Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (2,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour-Cuisine (35,3 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible clim
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 772 €
- Charges de copropriété : 39,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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