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Description
CENTURY 21 Apolite vous propose ce superbe appartement de caractère, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Maur à La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
D'une superficie de 125 m², ce bien séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et luminosité omniprésente offrent une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 39 m² baigné de lumière, de deux grandes chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Un garage fermé, une cave saine, des menuiseries récentes datant de 2018 et un chauffage collectif complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement stratégique, au pied du tramway et à quelques minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, en fait une adresse prisée, conjuguant élégance, confort et praticité au quotidien.
Pour toute information ou visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- hall d'entrée (24,9 m2)
- Séjour (39,8 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2042 €
- Charges de copropriété : 460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 5520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite
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