Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,03 m2 PARIS - 75009
565 000 €
- Honoraires charge vendeur
Description
Idéalement situé au cœur de la très prisée Place Pigalle, cet élégant appartement de 3 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, desservi par un ascenseur.
D'une surface optimisée, il offre un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à la configuration en angle du bâtiment et à l'absence de vis-à-vis. La cuisine américaine, aménagée avec soin, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial.
Deux chambres, chacune avec salle de bain privative dont l'une avec toilettes offrent confort et intimité. Un WC séparé complète l'ensemble.
Sans perte d'espace, cet appartement combine fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre vivant et recherché.
DPE : D
Les charges comprennent l'eau / le chauffage / l'ascenseur / l'entretien des parties communes.
Une opportunité rare à saisir dans un quartier emblématique de la capitale.
À proximité directe des lignes 2 et 12 du métro, il se situe également à seulement 5 minutes à pied de la place des Abbesses et de la place Saint-Georges.
Vue globale
- Surface totale : 60,4 m2
- Surface habitable : 60,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : -Ravalement avec isolation ext. (2022) -Ascenseur (2022) -Changement de chaudière collective (2022)
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 245 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cadet - Rochechouart
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