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Maison à vendre 8 pièces - 218,71 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 3422

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 218,71 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Résumé AI

Maison · Saint-Quentin
344 000 € (1 573 €/m²) — 8 pièces

Située en plein cœur de Saint‑Quentin, cette maison ancienne de 8 pièces offre un cadre spacieux et convivial pour une famille. Elle propose six chambres, deux salles de bains et un vaste séjour de 42 m² ouvrant sur une cuisine de 21 m², idéale pour les moments partagés. Le deuxième étage se compose d’un grand palier ouvrant sur des possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, bibliothèque ou salle de sport). À l’extérieur, un jardin de 165 m² avec terrasse permet de profiter d’un véritable souffle d’air en ville, tandis qu’une cheminée apporte chaleur et charme aux soirées d’hiver. La cave de trois pièces, le garage en option et la proximité immédiate des écoles, commerces et du canal complètent ce bien de caractère.

Points clés
- 8 pièces, 6 chambres
- Jardin et terrasse sur un terrain de 165 m²
- Cheminée
- Proche écoles, commerces et canal

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Faubourg d'Isle — 0364866152

Description

CENTURY 21 AGENCE FAUBOURG D'ISLE

CENTRE-VILLE MAISON DE CARACTÈRE 6 CHAMBRES JARDIN & TERRASSE
Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale de 220 m², idéalement située en plein centre-ville.
Century 21 vous invite à découvrir cette belle demeure de 8 pièces, qui conjugue avec harmonie le charme de l'ancien rénové et le confort d'une vie contemporaine.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
La maison se compose notamment de 6 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un vaste salon / salle à manger de 42 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cette maison pensée pour une vie familiale conviviale.
Au deuxième étage, un grand palier aux beaux volumes laisse libre cours à vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace bureau, bibliothèque, salle de sport ou encore coin détente à vous d'imaginer son futur usage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, offrant un véritable espace de respiration en plein cœur de la ville.
La maison bénéficie également d'une cave composée de 3 pièces, saine, volumineuse et particulièrement pratique pour le stockage de meubles, cartons, livres, équipements ou effets personnels.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, notamment l'École primaire Amédée Ozenfant et l'École privée Notre-Dame.
Les commerces, restaurants et cafés du centre-ville sont également accessibles à quelques minutes à pied, avec notamment Monoprix à proximité.
Pour les amateurs de promenades et d'activités sportives, le canal situé à proximité offre un cadre privilégié pour les balades, la marche ou la course à pied.
UNE MAISON À VIVRE
Avec ses 220 m² habitables, ses volumes généreux, ses 6 chambres, son extérieur et son emplacement central, cette propriété offre un équilibre rare entre vie de famille, confort et qualité de vie.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire la vôtre.
Et si vous le souhaitez, un GARAGE peut compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 218,7 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • veranda (10 m2)
    • palier (10 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • palier (11 m2)
    • Entrée (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5550,0 € et 7550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

03 64 86 61 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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