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Maison à vendre 4 pièces - 88,76 m² LES CONTAMINES MONTJOIE - 74

Ref : 1036

595 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,76 m2 - Les Contamines Montjoie - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Saint-Gervais les Bains - Les Contamines. Vous serez séduits par ce très joli chalet de vacances édifié sur une parcelle de terrain de 437 m². D'une surface habitable de 89 m² (pour 98 m² de surface totale), le chalet est ainsi distribué ; au rez-de-jardin ; entrée avec grands placards/penderies, à droite, spacieux espace de vie comprenant une belle cuisine équipée, le coin repas, le salon avec poêle à bois donnant accès à la terrasse Sud/Ouest. À gauche depuis l'entrée ; une chambre orientée au Sud, salle de douches et WC indépendant.
Depuis le salon, un escalier nous amène au 1er niveau qui comprend ; à gauche, spacieuse chambre « dortoir » avec 5 couchages, balcon Ouest, salle d'eau avec lave-linge. À droite grande chambre orientée « Est ». Le tout idéalement aménagé et en parfait état.
En dépendances, un abri voiture et une cabane de jardin.
Ce magnifique chalet est desservi par les ski-bus, à proximité des chemins de randonnées et VTT. Located in Les Contamines Montjoie, close to Saint-Gervais les Bains, this pretty holiday chalet is built on a 437 sq-m plot of land and boasts 89 sq-m of living space (for a total surface area of 98 sq-m).

The property comprises:

On the ground floor: an entrance hall with storage space, a spacious living area with a fitted kitchen, a dining area, a lounge with wood-burner, a south-west facing terrace, a south-facing bedroom, shower room and separate toilet. Stairs from the lounge lead up to the first floor.

On the first floor: a spacious 'dormitory' bedroom with 5 beds and a west facing balcony, a shower room with washing machine and a large east-facing bedroom.

Outbuildings include a carport and garden shed.

The property is well designed and in perfect condition, close to the hiking and mountain bike trails and served by the ski bus.

Outbuildings include a carport and garden shed.

Vue globale

Surface totale : 98,4 m²
Surface habitable : 88,8 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 866 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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