Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 VAIGES - 53
317 430 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Cette maison bourgeoise avec beaucoup de cachet, idéale pour une vie familiale offrant de beaux espaces de vie à proximité de tous les commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur salon avec cheminée, séjour, bureau, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, véranda avec vue sur le jardin, espace sanitaire / buanderie.
A l'étage : couloir desservant une suite parentale (chambre, salle de bains avec wc, dressing), deux chambres avec salle d'eau privative, wc.
Grand grenier semi aménagé de plus de 60 m².
Attenant à la maison principale, un appartement de plain-pied avec entrée indépendante comprenant : cuisine, séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Chaufferie, cave, cellier, garage, écuries.
Autre bâtiment avec garage accessible depuis la cour avant.
Sur un terrain entièrement clos sans aucun vis-à-vis.
Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE au 02.43.91.49.49
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL presents this charming bourgeois house in the heart of Vaiges.
It's ideal for family life, offering spacious living areas close to all amenities.
The house comprises, on the ground floor: an entrance hall leading to a living room with a fireplace, a sitting room, an office, a fitted and equipped kitchen with access to a terrace, a veranda overlooking the garden, and a bathroom/laundry room.
Upstairs: a hallway leading to a master suite (bedroom, bathroom with toilet, dressing room), two bedrooms with en-suite shower rooms, and a separate toilet.
A large, partially converted attic of over 60 sq m.
Adjoining the main house is a ground-floor apartment with a separate entrance, comprising: a kitchen, a living/dining room, a bedroom, a shower room, and a toilet.
Boiler room, cellar, pantry, garage, and stables.
Another building with a garage is accessible from the front courtyard.
On a fully enclosed plot with no overlooking neighbors.
To arrange a viewing, please contact Flora LANDELLE at +33 2 43 91 49 49
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 1 343 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour - salon (68,9 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Véranda (24,2 m2)
- Couloir (11,6 m2)
- Chambre 1 (19,3 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Chambre 3 (31,7 m2)
- Pièce (40,8 m2)
- Pièce (14,7 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Cheminée, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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