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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,13 m2 RODEZ - 12

Ref : 26890

169 900 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96,13 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre Appartement T4 de 96 m² avec vue imprenable

Situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Rodez, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs.

Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie également d'un balcon côté séjour, idéal pour profiter du panorama, et d'une cave.

Stationnement avec un garage box amélioré.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Salle deau (4,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2964,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/10/2025

Bien proposé par Adrien delbreil EI, agent commercial (RSAC 983500380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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