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Appartement à vendre 4 pièces - 173 m² FOS SUR MER - 13

Ref : 2257

276 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 173 m2 - Fos Sur Mer - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Rare a la vente , découvrez ce superbe Loft de 173m² situé a Fos Sur Mer .
Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain .

Il ce compose d'un spacieux salon de 50m² (avec poêle a bois) idéal pour recevoir , une cuisine moderne de 30m² convivial et lumineuse .
3 chambres confortables , une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche .

Une jolie terrasse et un local de rangement viens compléter ce bien .

Ce loft offre également la possibilité d'un usage commerciale , parfait pour un showroom , un atelier , un cabinet professionnel ou une activité libérale .

Emplacement recherché , proche des commodités et des axes principaux .

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare et polyvalent .

Une pièce d'identité ainsi qu'une qu'une simulation bancaire vous seront demandés.

Vue globale

Surface totale : 174,3 m²
Surface habitable : 173 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (52,7 m²)
- Cuisine (29,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Salle de bains (12,1 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Palier (3,2 m²)
- dressing (18,3 m²)
- Salle de jeu (19,9 m²)
- couloir (8,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Autre

Sans

Général

Autre : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

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04 65 29 03 03

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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