Terrain à vendre 333 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Terrain à vendre - 333 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Terrain · Saint‑Georges‑d'Oléron
128 000 € (384 €/m²)
Terrain à bâtir viabilisé de 330 m², exposé sud‑ouest, idéalement situé à moins de 600 m du centre‑bourg et à 1 km du marché de Chéray. Vous profiterez d’un cadre calme, à quelques pas d’un parc et à proximité immédiate des pistes cyclables qui parcourent l’île. Le terrain est entièrement équipé (eau, électricité EDF, tout‑à‑l’égout) et se situe en zone Ub du PLU avec une emprise au sol autorisée de 60 %, vous laissant toute liberté pour concevoir votre future maison, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Points clés
- 330 m² viabilisé (eau, électricité, tout‑à‑l’égout)
- Exposition sud‑ouest, plein soleil
- < 600 m du centre‑bourg, proche parc et marché
- Libre de constructeur, emprise au sol autorisée 60 %
📞 CENTURY 21 Agence des Pertuis — 05 46 75 50 22
Description
RARE À LA VENTE Emplacement privilégié sur l'île d'Oléron !
Sur la commune recherchée de Saint-Georges d'Oléron, à moins de 600 m du centre-bourg, venez construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, à quelques pas d'un parc, idéal pour les balades ou les moments en famille , à seulement 1 km du marché de Chéray, à proximité immédiate des pistes cyclables pour découvrir l'île autrement
Ce terrain à bâtir exposé sud-ouest, est entièrement viabilisé : eau, électricité (EDF), tout-à-l'égout.
Zone Ub du PLU Emprise au sol autorisée de 60 %.
Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies architecturales.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire sur l'île lumineuse.
Vue globale
- Surface totale : 333 m2
Équipements
Général
- Façade : 18 m
- Eau
- électricité
- Viabilité
- bornage
- Télécom
- PLU
À savoir
Les performances énergétiques
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