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Maison à vendre 5 pièces - 81,03 m2 SAUVIGNY LES BOIS - 58

Ref : 22440
Maison à vendre - 5 pièces - 81,03 m2 - Sauvigny Les Bois - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

À découvrir sans tarder sur Sauvigny-les-Bois: charmante maison de 80 m² édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 3 chambres, dont 2 situées à l'étage, offrant un espace nuit bien séparé. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain de 560 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace jardin ou installer des aménagements extérieurs.

Cette maison présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.

Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Séjour / salle à manger (24,4 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36559kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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