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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,73 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3948

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51,73 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** APPARTEMENT T3 + CELLIER - SECTEUR CENTRE PORT ***

À deux pas du port du Cap d'Agde, découvrez ce charmant T3 situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia ouverte pouvant faire office d'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, vous profiterez de la proximité des commerces, animations et plages, ainsi que des moments de détente au bord de la piscine de la résidence. À visiter sans tarder !

Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

Port

Général

  • Surface cave : 2,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1325 €
  • Charges de copropriété : 109,4 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Plages
  • Proche commodités

Copropriété

  • Nombre de Lots : 433
  • Charges courantes par an : 1313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Maxime eglin EI, agent commercial (RSAC 951041458)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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