Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,46 m2 HONFLEUR - 14
165 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Résumé AI
Appartement F2 ancien de 39,46 m² (39 m² loi Carrez) situé à Honfleur (14600), en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Il dispose d'une terrasse privative.
Le bien est vendu loué. Prix : 165 000 € FAI, soit 4 181,45 €/m².
Côté diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (312 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 135 kWh/m²/an, avec des dépenses énergétiques estimées entre 990 € et 1 360 € par an.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges prévisionnelles de 240 € par an.
Description
Découvrez ce bel appartement F2 de 39,5 m2 situé en rez de chaussée d'un immeuble de caractère, alliant praticité, confort et potentiel patrimonial.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Son atout majeur: une agréable terrasse privative, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours ou valoriser d'avantage le bien auprès des locataires.
Un placement serein est rentable
Le bien est vendu loué , vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans recherche de locataire ni avance à prévoir.
Ce que vous allez appréciez
. Appartement 2 pièces fonctionnel et facile à loué
. Terrasse privative rare sur le marché
. Immeuble de charme
. Rez-de-chaussée pratique et accessible
. Faible charges de copropriété
. Secteur recherché à proximité des commodités
. Revenus locatifs immédiats grâce à la vente occupée
Informations complémentaires
. Surface habitable : 39,5 m2
. Surface loi Carrez : 39 m2
. Copropriété de 12 Lots
. Charges prévisionnelles : 240 euros/an
. Estimation des dépenses énergétiques : entre 990 et 1360 euros / an
Prix : 165 000 euros FAI
Une belle opportunité pour développer votre patrimoine dans l'une des adresses les plus prisées de Normandie
N'hésité pas à nous contacter au 02.59.16.30.44 pour connaitre le montant du loyer actuel et organiser une visite .
Vue globale
- Surface totale : 39,5 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arconance Immobilier
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