Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,70 m2 HONFLEUR - 14
94 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 23 m² (loi Carrez), environ 45 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, dans le centre historique de Honfleur (14600), à proximité du Vieux Bassin.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé du double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Prix de vente : 94 000 € (3 966,24 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (488 kWh/m²/an), classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 050 € et 1 450 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Immeuble ancien.
Description
D'une superficie de 23 m² loi Carrez et environ 45 m² au sol, cet appartement bénéficie d'un beau potentiel grâce à ses volumes sous toiture.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez pleinement de l'atmosphère unique de Honfleur, de ses commerces, restaurants et de la proximité immédiate du Vieux Bassin.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Le logement bénéficie notamment du double vitrage.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un emplacement recherché de Honfleur.
Un bien atypique offrant une surface au sol généreuse et un beau potentiel après rénovation.
À découvrir sans tarder !
Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 23,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20 m2)
- Salle d'eau avec Wc (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel aucun electricité
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Hélier
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