Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,84 m² LA RIVIERE ST SAUVEUR - 14

LA RIVIÈRE-SAINT-SAUVEUR Appartement T3 en rez-de-chaussée avec balcon, 2 parkings, résidence avec piscine 157 731 €

Aux portes de Honfleur, CENTURY 21 Arconance Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 54,84 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Cottages de Honfleur, au cœur d'un parc paysager.

Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing et une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon prolonge le séjour.

L'électroménager de la cuisine est inclus dans la vente : four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et lave-linge.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique, double vitrage et volets roulants.

La résidence, construite en 2006 dans un style néo-normand, offre un cadre de vie rare : piscine, court de tennis, espaces verts et places visiteurs.

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre près de Honfleur ou investissement locatif.

Bien vendu libre de toute occupation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Mentions légales

Prix : 157 731 € honoraires inclus, dont 6,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 627 € TTC. Prix hors honoraires : 148 104 €.
DPE : classe énergie D (199 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 € et 1 694 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE établi le 12/08/2026.
Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 448. Montant moyen annuel des charges : 1 041 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat n°159.
Agence : CENTURY 21 Arconance Immobilier, 9 rue de la République, 14600 Honfleur. Tél. 02 59 16 30 44, [email protected]. SARL au capital de 40 000 €, RCS Rouen 935 144 998. Carte professionnelle CPI 7606 2024 000 000 039 délivrée par la CCI de Rouen. Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, n°174091E. Barème des honoraires disponible en agence et sur www.century21-arconance-honfleur.com.