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Maison à vendre 4 pièces - 106,40 m² VANOSC - 07

Ref : 4266

258 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106,40 m2 - Vanosc - 07 - RHONE-ALPES

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Description

A découvrir dans votre agence Century21 Abita Immobilier sur la commune de VANOSC:
A 15 mn d'Annonay, découvrez cette villa avec vue dégagée sur un terrain de 1598m².

La maison, élevée sur demi sous-sol, comprend, en rdc, une cuisine indépendante et équipée, un séjour donnant sur la grande terrasse et profitant ainsi de la vue dégagée.
Sur ce même niveau, toilettes et salle de bains complètent l'agencement.
A l'étage, trois chambres, dont une avec espace dressing, et une salle d'eau avec toilettes pour compléter le confort.
Les chambres sont bordées par un balcon.
La maison bénéficie de l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques. La couverture est neuve.
En plus du jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre dressing (16,2 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Garage (21 m²)
- Chaufferie (12,1 m²)
- Cave (2 m²)

À savoir

Taxe foncière : 952 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539,0 € et 729,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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04 75 69 70 00

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Location Gestion

9,1/10

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