Maison à vendre 7 pièces - 195,48 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37817

463 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
Prix hors honoraires: 435000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 195,48 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ à CHERBOURG, votre conseillère Century 21 Hervé Regnault vous présente cette grande maison de ville sur 2 niveaux avec une belle vue sur la gare maritime!! Le tout sur une jolie parcelle de 405 m² de terrain avec un double accès permettant le stationnement de véhicules. Le bel espace de vie vous séduira par sa luminosité grâce à sa double exposition et sa lumière traversante. Vous y découvrirez également 3 chambres dont une avec sa salle de bain et dressing privatifs.
FORT POTENTIEL : divers projets envisageables, idéal pour une profession libérale...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 195,5 m²
Surface terrain : 405 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- piece rdc (17,7 m²)
- piece rdc (15,1 m²)
- Entrée (3,4 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- salon (19,5 m²)
- cabinet de toilette (7,1 m²)
- palier (8,6 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- séjour-salon (38,7 m²)
- WC+lave main (1,7 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- Chambre 3 (18,8 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- Salle de bain avec wc (5,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central gaz de ville
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 3576 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100,0 € et 5600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

Afficher le téléphone

02 33 87 20 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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