Maison à vendre 4 pièces - 71,15 m2 GENLIS - 21
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 71,15 m² comprenant 4 pièces dont 2 chambres, située à Genlis (21110), à 15 minutes de Dijon. Prix de vente : 239 000 €, soit 3 359,10 €/m².
Rénovée en 2021, la maison se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une pièce à vivre regroupant cuisine et salle à manger, un coin séjour, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec rangement intégré. Un sous-sol abrite un garage, un atelier et un espace chaufferie/buanderie.
Le bien est équipé d'une chaudière à gaz et de la climatisation. Il dispose d'un balcon et d'un terrain de 600 m² qui entoure la maison, ainsi que d'une dépendance.
Côté performance énergétique : DPE classe C (173 kWh/m²/an en énergie primaire ; 108 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (16 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 810 à 1 170 € (référence 2021). Taxe foncière : 750 €.
Le bien est proche des commerces, de la gare et de l'école.
Description
Venez découvrir cette jolie maison individuelle rénovée au gout du jour.
Le bien est fait de la façon suivante, une entrée donnant sur la pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, un coin séjour , une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage vous aurez 2 belles chambres avec rangement intégré.
Au sous-sol nous aurons la partie garage, un atelier et l'espace chaufferie buanderie.
Le bien est équipé d'une chaudière à gaz et de la climatisation.
Son DPE sera vous convaincre que ce bien est fait pour vous, afin d'avoir votre premier cocon familial.
Concernant les extérieurs nous aurons une jolie parcelle de plus de 600m² nous faisons le tour complet de la maison avec une jolie dépendance.
Bien rare sur le secteur proche commerce, gare et école.
Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,1 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Séjour+ cuisine (23,0 m2)
- couloir (2 m2)
- salon (11,0 m2)
- degagement 2 (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- Chauffage : Individuel au gaz individuel électrique gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre+crépi
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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