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Maison à vendre 6 pièces - 106,20 m² GUINGAMP - 22

Ref : 2063

108 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 106,20 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE

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Description

Située en plein cœur de Guingamp, cette maison de 105m² vous attend pour un projet de rénovation totale.
Le bien se compose d'un espace de séjour généreux et lumineux grâce à sa double exposition, avec un accès sur la terrasse sans vis-à-vis, puis quatre chambres, des dépendances et deux garages. Un jardin clos vient compléter cet ensemble.
Idéal pour créer plusieurs logements ou valoriser un investissement locatif.
Un cadre urbain calme, à deux pas des commodités du centreville, vous offre toutes les conditions pour imaginer le futur selon vos envies.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 106,2 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle d'eau (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Travaux à prévoir : Rénovation

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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