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Maison à vendre 9 pièces - 209,29 m² MOUSTERU - 22

Ref : 2270

306 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 209,29 m2 - Mousteru - 22 - BRETAGNE

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Description

À VENDRE : Sur la commune de Mousteru, ensemble de deux maisons à seulement quelques minutes en voiture de Guingamp et de l'axe Paris-Brest offrant un accès rapide aux côtes comme la côte de granit rose et la baie de Saint-Brieuc. Venez découvrir cette magnifique maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soins et de gouts. D'un côté "la maison de Georgette" de l'autre "la maison d'Anaïs".
Composée de 3 chambres chacune, d'un séjour, d'une cuisine et d'un jardin indépendant, ces deux maisons offrent un potentiel large à votre projet. En effet, vous pourrez moduler vos envies, agrandir en faisant une seule et même maison, ou encore louer une ou deux parties en gîtes ou location longue durée.
Côté pratique, profitez d'un garage indépendant clos.

Venez découvrir sans plus attendre cette demeure magnifique et pleine de charme, décrochez votre téléphone pour organiser une visite dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 209,3 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 9
- Piece de vie (48 m²)
- 1 Wc
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- couloir (2,5 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (18,9 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle deau Rdc (2,6 m²)
- véranda (9,4 m²)
- WC étage (1,1 m²)
- Suite parentale (17,6 m²)
- Mezzanine (8,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 27/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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Achat Vente

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Location Gestion

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