Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 PABU - 22
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison contemporaine de plain-pied de 135 m², située à Pabu (22200) dans un lotissement. Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Il est implanté sur un terrain de 700 m² et comprend un parking couvert.
Côté agencement, la maison dispose d'une cuisine neuve, d'une suite parentale située dans une aile indépendante, ainsi que de deux chambres avec un accès indépendant à leur salle d'eau.
Prix de vente : 380 000 €, soit 2 814,81 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (58 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 780 € à 1 110 € (année de référence 2023).
Description
Située à Pabu, au cœur d'un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités, cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et performance énergétique.
Implantée sur un terrain d'environ 700 m², elle séduit dès l'entrée par son état impeccable et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
La maison dispose d'une très grande suite parentale située dans une aile indépendante, offrant intimité et confort. De l'autre côté, deux chambres bénéficient d'un accès indépendant à leur salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Appelez-nous pour organiser une visite et à bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp !
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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