Maison à vendre 5 pièces - 141,75 m2 CHATELAUDREN - 22
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Châtelaudren
280 000 € (1 975 €/m²) — 5 pièces
Située en plein cœur du bourg de Châtelaudren‑Plouagat, au bord du Leff, cette maison de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. Sans aucun travaux à prévoir, elle offre 140 m² habitables dont un vaste séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. Le premier étage comprend trois chambres desservies par un pallier et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que le second étage accueille une quatrième chambre de 35 m², parfaite pour une suite parentale. Un sous‑sol de 50 m² donne accès à une véranda et à un jardin entièrement clos et sécurisé, amplifiant les espaces de vie et de stockage. Vous profiterez de toutes les commodités du bourg à pied (écoles, commerces, services).
Points clés
- Terrain de 232 m²
- 5 pièces, 4 chambres
- Grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte
- Sous‑sol de 50 m² avec véranda et jardin clos
- Aucun travaux à prévoir
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Le Calvez — 0296739385
Description
Le second étage y accueille une 4ème chambre dans un espace très vaste de 35 m², vous permettant de vous projeter dans une suite parentale ou d'autres idées d'aménagements.
De plus, un sous-sol de 50 m², donnant accès sur une véranda et un jardin entièrement clos et sécurisé, sera un vrai atout pour augmenter les espaces de stockage dans un environnement sain.
Avec ce bien, vous pouvez profiter de toutes les commodités du bourg à pied : Etablissements scolaires, commerces, formalités administratives, etc...
Un bien rare, idéalement situé et avec comme fond sonore le ruissèlement de l'eau... Voilà ce qui vous attend dans cette maison qui ne peut vous laisser indifférent.
Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 200,5 m2
- Surface habitable : 141,8 m2
- Surface terrain : 232 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (48 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (35 m2)
- Palier 1er (7 m2)
- Couloir 1 er etage (4,3 m2)
- WC etage (1,2 m2)
- Sous sol (55 m2)
- véranda (12 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière gaz
- Taxe foncière : 1426 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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