Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 CHATELAUDREN - 22
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison au style loft de 141 m², située au bourg de Châtelaudren (22170), composée de 6 pièces dont 2 chambres, avec une pièce de vie aux volumes généreux. Le terrain attenant fait 315 m² et comporte une cour aménagée en terrasse.
Un garage attenant est inclus dans la vente ; il peut être transformé en habitation. La maison a été rénovée en 2011.
Prix de vente : 264 000 €, soit 1 872,34 € le m². Taxe foncière : 1 050 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (185 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 370 € à 3 260 € (année de référence 2023).
Description
Au cœur du bourg de Châtelaudren, découvrez cette maison au style loft, pleine de caractère.
Elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage.
Le garage, attenant, peux également être transformé en habitation.
À l'extérieur, une jolie cour aménagée en terrasse permet de profiter d'un espace agréable et intimiste.
Un bien atypique, rénové avec goût, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de beaux volumes.
Vue globale
- Surface totale : 256,2 m2
- Surface habitable : 141 m2
- Surface terrain : 315 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (65 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Palier (1,1 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Cabanon (3 m2)
- garage (58 m2)
- Grenier au dessus garage (54 m2)
- Entrée (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle granules electricité et poêle à pellet
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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