Maison à vendre 7 pièces - 150,55 m2 PLELO - 22
263 000 €
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Résumé AI
Maison de 151 m² sur trois niveaux, entièrement refaite à neuf, à Plélo (22170). Ce bien de 7 pièces comprend 4 chambres, sur un terrain de 730 m². Construite en pierre, elle se compose d'une cuisine séparée de 35 m², d'une cheminée double foyer et d'un salon sous 5 m de plafond doté d'une mezzanine de 10 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage abrite 2 chambres avec salle de bain. Le troisième étage offre une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau.
Prix de vente : 263 000 € (1 746,93 €/m²).
DPE : énergie E (280 kWh/m²/an), GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 220 € et 4 400 € (réf. 2023).
À quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et des lieux de loisirs, à proximité du bourg de Châtelaudren-Plouagat.
Description
Cette belle demeure en pierre de caractère offre une cuisine spacieuse séparée de 35m², idéale pour partager des moment familiaux. Une cheminée double foyer permet de diffuser également dans un salon cathédrale sous 5m de plafond, avec sa mezzanine de près de 10 m² .
Le rdc bénéficie d'une chambre avec sa propre salle d'eau, donnant une vie de plain pied à la maison.
2 autres chambres sont au premier niveau et bénéficient d'une salle de bain au même étage.
Au 3ème étage, une suite parentale de près de 25 m², avec son dressing et sa salle d'eau offre une opportunité rare.
Située à PLELO, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires et loisirs).
Un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible tout en bénéficiant de toute la proximité de la vie dynamique du bourg de Châtelaudren-Plouagat.
Vue globale
- Surface totale : 150,6 m2
- Surface habitable : 150,6 m2
- Surface terrain : 730 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,3 m2)
- Cuisine (34,9 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (22 m2)
- Mezzanine (7,5 m2)
- Couloir 1 er etage (7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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