Maison à vendre 5 pièces - 95,59 m2 ST FIACRE - 22
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 95,59 m² à Saint-Fiacre (22720), dans les Côtes-d'Armor. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 5 960 m² et comprend un garage, un bâtiment indépendant d'environ 60 m² ainsi qu'un préau.
Prix de vente : 158 000 €, soit 1 652,89 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (392 kWh/m²/an) en énergie, classe C (11 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 1 630 € et 2 240 € (référence 2023). Des travaux de fosse septique sont à prévoir.
Description
Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez également d'un bâtiment indépendant d'environ 60 m², idéal pour un atelier, un espace de stockage, un futur logement indépendant ou un projet professionnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 6000 m², agrémenté d'un préau, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare par sa surface de terrain et ses dépendances, à découvrir pour concrétiser un projet de rénovation dans un environnement calme.
Vue globale
- Surface totale : 164,9 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Surface terrain : 5 960 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (5 m2)
- WC + lave mains (1,6 m2)
- Cellier (32 m2)
- Atelier (32 m2)
- Entrée (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fosse septique
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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