Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 91,40 m² PABU - 22

Ref : 2987

120 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 91,40 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE

1/22
2/22
3/22
4/22
5/22
6/22
+ 16

7/22
8/22
9/22
10/22
11/22
12/22
13/22
14/22
15/22
16/22
17/22
18/22
19/22
20/22
21/22
22/22

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de 100 m² située à Pabu (22200), en bord de route. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, une pièce de vie de 30 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage : deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La chaufferie est attenante à la maison.

À l'extérieur, la propriété comprend un espace clos avec une cour orientée plein sud, un double garage de 50 m², une cour gravillonnée et un espace jardin.

Prix : 120 000 €, soit 1 312,91 €/m².

DPE : classe énergie E (248 kWhEP/m²/an), classe GES E (66 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 630 € et 3 800 € (référence 2023).

Description

Pabu bourg, maison de 100m² en bord de route composée au rdc d'une cuisine indépendante, une pièce de vie de 30m², une salle d'eau avec WC, une chambre, à l'étage 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre enfant, une salle de bain avec WC, la chaufferie est attenante à la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'un espace clos avec une cour exposée plain sud, un double garage de 50m² une cour gravillonnée et un espace jardin. Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 100,7 m²
Surface habitable : 91,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- chaufferie (9,3 m²)
- Bureau (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone

02 96 40 15 89

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Guingamp Rue Notre Dame vous propose :

68 biens à vendre Cotes-d'Armor
24 biens à louer Cotes-d'Armor

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes