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Maison à vendre 6 pièces - 231 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2902

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 231 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

Belle propriété familiale de 280 m² avec piscine intérieure et terrain clos de 1 400 m²

CENTURY 21 LE CALVEZ vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 231 m² habitables, située dans le quartier recherché à Guingamp, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles, ainsi 'qu'une salle télé.

Pour plus d'information, contacter nous !

Vue globale

  • Surface totale : 362 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (67 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de jeux (41,5 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • dressing (6,5 m2)
    • Piece deau (51 m2)
    • Piscine (82 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4190,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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