Maison à vendre 4 pièces - 82,93 m2 PABU - 22
253 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plainpied de 83 m² située à Pabu (22200), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'intérieur se compose d'un séjour de 28 m², de trois chambres de 10 à 11 m² chacune, d'une buanderie de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC séparé. Le bien est de construction récente.
La maison est mise en vente au prix de 253 900 €, soit 3 061,62 € / m².
Côté performance énergétique, le DPE affiche la classe C en énergie (122 kWh/m²/an en énergie primaire, 112 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe C en émissions de GES (24 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 000 et 1 400 € (référence 2023).
La propriété se trouve à proximité du centre-ville. Une école primaire est accessible en 11 minutes à pied, et le collège ainsi que les lycées (privé et professionnel) en moins de 10 minutes. Un arrêt de bus (lignes AxeoBus 1 et 2, ligne Car BreizhGo) est implanté à proximité.
Description
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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