Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 110 m² PRAT - 22

Ref : 706

215 450 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Prat - 22 - BRETAGNE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Corps de ferme à rafraîchir situé sur la commune de Prat, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement calme.

La maison principale se compose de trois chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un hangar ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ce corps de ferme représente une belle opportunité dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 2 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m²)
- Séjour (21 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Couloir haut des escaliers (6 m²)
- Dressing (2 m²)
- Atelier
- Grenier (30 m²)
- Garage (10 m²)
- Chaufferie (20 m²)
- Hangar

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : electricité assainissement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650,0 € et 6320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone

02 57 57 96 40

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lannion Avenue du Général De Gaulle vous propose :

65 biens à vendre Cotes-d'Armor
2 biens à louer Cotes-d'Armor
1 bien immobilier commercial Cotes-d'Armor
1 bien immobilier entreprise Cotes-d'Armor

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes