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Maison à vendre 5 pièces - 147 m² BRELIDY - 22

Ref : 2698

252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Brelidy - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

À Brélidy (22140), corps de ferme de 145 m² sur un terrain de 8 500 m² avec dépendances. La maison de 5 pièces et 3 chambres se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une salle d'eau ; à l'étage, trois chambres et une salle de bain. Elle comprend une cheminée. Le bien est sans vis-à-vis et se situe à 15 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation et le remplacement des menuiseries. Non soumis au DPE. Prix : 252 000 € (1 714,29 €/m²).

Description

Corps de ferme au calme 145 m² dépendances 8 500 m² de terrain Brélidy

Situé à Brélidy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié à la campagne, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp.

La propriété se compose dune maison principale de 145 m², saine et offrant de beaux volumes.
Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle deau
À létage : 3 grandes chambres ainsi quune salle de bain

La maison est non soumise au DPE. Des travaux sont à prévoir, notamment lisolation et le remplacement des menuiseries, offrant un fort potentiel de personnalisation.

Vue globale

Surface totale : 277 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 8 270 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Salle deau avec WC (5,3 m²)
- Palier 1er (5,1 m²)
- Ch 1 1er étage (16,1 m²)
- Ch 2. 1er étage (18,2 m²)
- salle de bain + wc (8,4 m²)
- Ch 3 1er étage (15,1 m²)
- Couloir 1 er etage (5,6 m²)
- Buanderie (7,4 m²)
- WC (1 m²)
- Dépendance (80 m²)
- Dépendance 2 (50 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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