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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² PONTRIEUX - 22

Ref : 2585

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Pontrieux - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Cette maison contemporaine de 140 m², située à Pontrieux (22260), se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est implantée en lotissement sur un terrain d'environ 765 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec cuisine, avec accès à une buanderie, un salon situé dans une extension, un WC et une suite parentale. L'étage accueille 3 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Le bien bénéficie d'une vue sur la nature.

Un parking extérieur est disponible.

La construction est récente.

DPE : classe énergie C (130 kWh/m²/an en énergie primaire ; 84 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 450 à 2 010 € (référence 2023).

Prix de vente : 255 000 €, soit 1 821,43 €/m².

Description

À VENDRE : Sur la commune de Pontrieux. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 140 m² avec vue dégagée sur la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine avec accès à une grande buanderie, un salon dans un agrandissement lumineux, un WC et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.

Le tout édifié sur un terrain d'environ 765 m².

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et à bientôt dans votre agence immobilière Century 21 à Guingamp !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 764 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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Achat Vente

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Location Gestion

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