Maison à vendre 7 pièces - 114,66 m2 HENGOAT - 22
233 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 117/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
11/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
12/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
13/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
14/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
15/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
16/17 -
![Maison à vendre - 7 pièces - 114,66 m2 - Hengoat - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
17/17
Résumé AI
Maison ancienne de 115 m² à Hengoat (22450), à proximité de Tréguier et Pontrieux. Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied : une entrée et un couloir desservent un séjour sur parquet, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. L'étage comprend trois chambres sur parquet ainsi qu'un point d'eau.
Le terrain de 3 034 m² bénéficie d'une vue sur les vallons. La propriété dispose par ailleurs de deux garages et d'un hangar de 300 m². Une possibilité d'acquisition de jusqu'à 1,7 ha supplémentaires avec hangars et dépendances est envisageable sur des parcelles voisines.
Des travaux ont été réalisés : réfection de la toiture, isolation par l'extérieur, remplacement des huisseries en PVC, changement de la fosse septique en 2023 et mise à jour du tableau électrique.
Prix de vente : 233 200 € (2 033,84 €/m²). Taxe foncière : 563 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (218 kWh/m²/an) en énergie, classe E (53 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.
Description
Le terrain de 3034 m² bénéficie d'une très belle vue sur les vallons.
La vie de plain-pied propose une entrée avec un couloir desservant un séjour sur parquet , un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre.
A l'étage, trois chambres sur parquet et un point d'eau.
A l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et d'un grand hangar de 300 m², idéal pour une profession indépendante ou tout projet nécessitant de l'espace de stockage.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 1.7 ha avec hangars et dépendances sur des parcelles voisines.
Certains travaux ont été réalisés: réfection toiture, Isolation par extérieur, huisseries PVC, fosse septique changée en 2023, tableau électrique.
Un bien rare dans un cadre paisible, à visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 114,7 m2
- Surface habitable : 114,7 m2
- Surface terrain : 3 034 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (17,5 m2)
- Salon (13,3 m2)
- Salle a manger (26,1 m2)
- Couloir (8,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Couloir (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : oui
- Taxe foncière : 563 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lannion Avenue du Général De Gaulle vous propose :
-
49 biens à vendre Cotes-d'Armor
-
1 bien immobilier entreprise Cotes-d'Armor
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Cap Conseils prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.