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Maison à vendre 4 pièces - 81,98 m² QUEMPER GUEZENNEC - 22

Ref : 2867

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 81,98 m2 - Quemper Guezennec - 22 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Quemper-Guézennec
195 000 € (2 379 €/m²) — 4 pièces

Située dans le village paisible de Quemper‑Guézennec, cette maison récente de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 20 m² donne sur une cuisine ouverte de 17 m², idéale pour les repas en famille. Deux chambres de 15 m² et 13 m² assurent confort et intimité, tandis qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent le niveau. Un espace buanderie de 8 m², un petit dressing et un palier optimisent le rangement au quotidien. L’entrée de 6 m² ouvre sur un environnement calme, à seulement 14 minutes à pied de l’école primaire et de la garderie du village, parfait pour une vie familiale sereine.

Points clés
- 4 pièces, 2 chambres
- Maison récente, bonne isolation
- Proximité de l’école primaire et de la garderie (14 min à pied)
- Buanderie de 8 m² et dressing intégré

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Le Calvez — 02 96 40 15 89

Description

Située à QuemperGuézennec, cette maison de 82m² se compose d'un séjour accueillant de 20m² ouvrant sur une cuisine de 17m², de deux chambres de 15m² et 13m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'espaces pratiques tels qu'une buanderie de 8m², un petit dressing et un palier. L'entrée de 6m² vous conduit immédiatement dans un cadre calme et familial, idéal pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à seulement 14minutes à pied de l'école primaire et de la garderie du village.

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 82,0 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,8 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- WC
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle deau Rdc
- Palier (1,7 m²)
- dressing (2,2 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Entrée (6,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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Achat Vente

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