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Maison à vendre 5 pièces - 111,41 m2 GRACES - 22

Ref : 3046

228 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 111,41 m2 - Graces - 22 - BRETAGNE
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Description

Charmante maison de 5 pièces à rafraîchir à Grâces (22200), offrant une entrée accueillante, un séjour de 29m² ouvrant sur une cuisine séparée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, de 13 à 16m² et deux salles d'eau, le tout réparti sur un agencement fonctionnel qui profite d'un cadre calme et verdoyant. La localisation bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec les arrêts de bus AxeoBus2 et ligne3 à seulement 3minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéale pour une vie familiale sereine, cette propriété se situe dans un environnement paisible où la nature est à portée de main.

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25837kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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