Maison à vendre 2 pièces - 46 m2 PLUZUNET - 22
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 47,50 m² à Pluzunet (22140), Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prix de vente : 78 000 € (1 695,65 €/m²).
Bien de 2 pièces comprenant 1 chambre, un séjour avec cuisine, et 2 WC, dont un attenant à la chambre. Récemment rénovée dans son intégralité, la maison est habitable sans travaux ; un aménagement meublé est possible.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (221 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 160 € et 1 600 € (année de référence 2023).
À noter : le terrain de jeu du village est à 6 minutes à pied et la salle de sports communautaire à 8 minutes.
Description
Le cadre de vie est paisible, avec le terrain de jeu du village à seulement six minutes à pied, parfait pour les moments en famille, et la salle de sports communautaire à huit minutes pour vos activités sportives. Cette localisation calme, à l'écart du tumulte, offre un environnement propice à la détente tout en restant à proximité de services de loisirs essentiels.
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 46 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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