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Maison à vendre 4 pièces - 108,21 m² MAINTENON - 28

Ref : 2755

189 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,21 m2 - Maintenon - 28 - CENTRE

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Maison · Maintenon
189 900 € (1 755 €/m²) — 4 pièces

Située au cœur de Maintenon, cette maison de ville en duplex allie luminosité et fonctionnalité. Au rez‑de‑chaussée s’ouvre un séjour spacieux avec cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un dégagement, un toilette indépendant, une buanderie et un salon agréable. À l’étage, une pièce palière dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un dressing. Le quartier, calme et bien desservi, offre commerces, gare à proximité et connexion fibre optique, garantissant confort quotidien.

Points clés
- 4 pièces · 2 chambres
- Duplex avec terrasse privative
- Proche commerces et gare, fibre optique
- Copropriété de 5 lots, charges estimées à 367 €/an
- DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Universal Demeure — 02 37 83 57 10

Description

L'agence CENTURY 21 EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraire consultable sur demande.

Située au cœur de Maintenon, cette maison de ville lumineuse (duplex) de
108 m² se compose des espaces suivants :

- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter d'un petit extérieur.

Vous y trouverez également un dégagement, un toilette indépendant, une buanderie et un salon agréable.

À l'étage, une pièce palière servant deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing.

À proximité des commerces et de la gare, accessible à pied.

Situé dans un environnement calme, avec la fibre optique.

Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 8)

Vue globale

Surface totale : 108,2 m²
Surface habitable : 108,2 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (21,8 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salon (14,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre 1 (22,6 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur eléctrique
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 992 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 130m
Gare : 1.5klm
Commerces : 100m
Ecole : 130m

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 367,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734,0 € et 2346,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

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02 37 83 57 10

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