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Maison à vendre 6 pièces - 254,78 m2 PUYGOUZON - 81

Ref : 1562

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 254,78 m2 - Puygouzon - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Grande maison avec piscine, hangar et vue imprenable sur la campagne DENAT (81)
Située entre Albi (11km), Puygouzon (8km) et Castres (32 km) , cette maison construite au début des années 1980 offre une surface habitable de 255 m² et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 68 m² avec cheminée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La maison comprend également une double cuisine, un bureau, une lingerie, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, dont deux disposent d'une salle d'eau, et une troisième avec sa propre salle d'eau privative.
À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 5 m (réalisée en 2004, liner à remplacer) vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un hangar ouvert de 320 m² complète l'ensemble, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 254,8 m2
  • Surface habitable : 254,8 m2
  • Surface terrain : 4 166 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Campagne

Général

  • Autre
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, peintures et menuiseries dans la cuisine et le séjour (2023)
  • Travaux à prévoir : Assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23346kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5410,0 € et 7390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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