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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 84,94 m² LYON - 69007

Ref : 21501

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 84,94 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7-Métro Jean Jaurès, rue Félix Brun, venez découvrir ce grand appartement F5 avec 3 balcons, un parking et une cave. Cet appartement dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée donnant à l'intérieur de la copropriété. Ce bien au calme total avec double exposition dispose de 4 chambres, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, d'un grand dressing et de trois balcons accessibles par les chambres. Très fonctionnel cet appartement dispose de nombreux rangements. Belles prestations: double vitrage, volets électriques et climatisation possible. Une cave, un local vélo et un parking complètent ce bien. Copropriété bien entretenue et suivie avec de faibles charges. A proximité des transports, des commerces (Super U, boulangerie, écoles et EM Lyon et ENS), quais du Rhône tout proche. A découvrir sans tarder. Belle opportunité.

Vue globale

Surface totale : 85,8 m²
Surface habitable : 84,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (32,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (8,6 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Balcon (8,8 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Cuisine équipée
Volets électriques

À savoir

Travaux récents : Peintures hall +cage escalier
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 98 €
Taxe foncière : 1034 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1176,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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