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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,94 m² MIMIZAN - 40

Ref : 7155

148 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40,94 m2 - Mimizan - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Appartement meublé de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 40,94 m², situé au 2e étage d'une résidence en copropriété de 12 lots, au centre de Mimizan Plage, à proximité des plages (Mimizan, 40200).

Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Prix de vente : 148 000 €, soit 3 615,05 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (326 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 10 kWh/m²/an.

Charges de copropriété prévisionnelles : 532 €.

Stationnement en rue.

Description

Appartement T3 d'environ 41 m², au deuxième étage d'une résidence située, plein centre de MIMIZAN PLAGE à proximité immédiate de toutes les commodités et les plages.
Cet appartement de très bon rapport locatif comprend, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie spacieuse, une chambre indépendante, une chambre cabine, une salle d'eau et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Vous pourrez profiter sereinement de toutes les activités estivales sans utiliser votre véhicule.
A voir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 41 m²
Surface habitable : 40,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- séjour / cuisine (26 m²)
- CHAMBRE 1 (6,5 m²)
- CABINE (3,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Rue

rue piétonne

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 532,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,7/10

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