Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,38 m2 MIMIZAN - 40
372 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au premier étage d'une résidence idéalement située, découvrez cet appartement d'environ 70 m² alliant confort moderne et charme.
Ce bien lumineux vous séduira par ses beaux volumes, sa décoration soignée et surtout par sa magnifique vue dégagée sur le courant de MIMIZAN, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
L'appartement se compose d'un agréable espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, des pistes cyclables, des promenades et de la plage.
LES ATOUTS:
Appartement T3
ENTIEREMENT RENOVE
VUE IMPRENABLE SUR LE COURANT
RESIDENCE CALME ET BIEN SITUEE
PROXIMITE DES COMMERCES DES PISTES CYCLABLES ET DE L'OCEAN
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 78,0 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- séjour / cuisine (28,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (11,8 m2)
- Degagement etage (9,5 m2)
- balcon (8,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Courant
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Poutres
À savoir
- Taxe d'habitation : 1326 €
- Taxe foncière : 757 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo
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