Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,53 m2 MIMIZAN - 40
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 65 m² (3 pièces, 2 chambres) à Mimizan Plage (40200), au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement, meublé, comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et 2 WC séparés. Une terrasse de 16 m² et un balcon s'ouvrent sur une vue sur le courant.
La résidence est située à proximité des commerces et des plages océanes. En accès commun : piscine extérieure (ouverte de mai à octobre) et garage à vélo réservé aux résidents. Une place de parking extérieur privative gratuite est comprise.
Copropriété de 77 lots. Budget prévisionnel de charges : 75 000 €. Charges de copropriété : 1 200 €. Une procédure est en cours au sein de la copropriété.
Prix : 420 000 € (6 508,60 € le m²).
DPE : classe A – 50 kWh/m²/an | GES : classe A – 1 kgCO₂/m²/an.
Description
Très bel appartement de 65m² composé de 3 pièces, avec dans son prolongement une grande terrasse de 16m², offrant une vue unique sur le courant.
Implanté au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de qualité, calme, à proximité immédiate des commerces et des plages océanes.
Vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et 2 WC séparés.
Une cuisine moderne et équipée d'un ensemble d'électroménager complet.
Accès piscine extérieure commune (ouverte de mai à octobre).
Place de parking privative gratuite et un garage à vélo fermé accessible seulement aux résidents.
Un bien rare sur le marché Mimizanais.
Vue globale
- Surface totale : 80,1 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (33,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Terrasse couverte (15,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Courant
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
- Balcon
- Parking extérieur
- Piscine
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges de copropriété : 1200 €
À proximité
- plages : 150 mètres
- Commerces : 50 mètres
- courant : 20 mètres
- piste cyclable : 50 mètres
- rue pietonne : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 75000,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
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