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Maison à vendre 3 pièces - 70,65 m² MIMIZAN - 40

Ref : 7266

385 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 70,65 m2 - Mimizan - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison contemporaine de plain-pied à Mimizan (40200), dans les Landes. D'une surface totale de 70,65 m², le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier.

Le terrain de 218 m² est entièrement clos. La maison est située à 600 m de la plage et du centre.

Le bien est vendu 385 000 €, soit 5 449,40 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (58,3 kWh/m²/an) et classe GES A (3,6 kgCO₂eq/m²/an).

Le bien est présenté comme ne nécessitant aucun travail.

Description

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située permettant de rejoindre à pied aussi bien la plage que le centre-ville de MIMIZAN PLAGE.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier complète l'ensemble pour un maximum de praticité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
A l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 218 m², parfait pour des repas en terrasse, les enfants ou les animaux de compagnie.
LES ATOUTS: - A 600 m de la plage et du centre
- Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine
-- Cellier
- Terrain clos

Vue globale

Surface totale : 70,7 m²
Surface habitable : 70,7 m²
Surface terrain : 218 m²
Nombre de pièces : 3
- cellier (3,3 m²)
- séjour / cuisine (38,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- CHAMBRE 1 (10,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,7/10

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