Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 PONTENX LES FORGES - 40
166 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de quatre pièces, dont trois chambres, d'une surface d'environ 85 m², est située à Pontenx-les-Forges (40200). Elle se répartit sur deux niveaux et comprend une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une mezzanine. Un terrain de 214 m² et un parking extérieur sont associés au bien.
Le prix de vente est de 166 000 €, soit 2 273,97 €/m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C (147 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
La maison sur deux niveaux comprend, une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc , ainsi qu'une mezzanine, offrant une distribution fonctionnelle et pratique de l'espace.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commerces, des établissements scolaires et de la nature, avec terrain de sport et environnement verdoyant.
Cette maison, bien que nécessitant quelques frais de rénovation ( état général à rafraîchir) offre un excellent potentiel de personnalisation et d'aménagement selon les goûts et et les besoins des futurs propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.
A voir absolument !
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 214 m2
-
Nombre de pièces : 4
- mezzanine (9 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/12/2022
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