Maison à vendre 2 pièces - 45,44 m2 GUJAN MESTRAS - 33
204 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 192000€
-
1/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 2 pièces - 45,44 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison T2 de 45 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470), située en troisième ligne. Le bien, ancien, comprend une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Il est équipé du double vitrage et du chauffage électrique. Un jardin d'environ 250 m² est associé au logement. La gare, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à pied, à environ 500 mètres.
Prix de vente : 204 500 €, soit 4 500,44 €/m². Taxe foncière : 833 €.
Diagnostics : DPE classe énergie D (249 kWhEP/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies (référentiel 2023) : entre 1 103 € et 1 943 €.
Description
Century 21 Duprat & Associés vous présente une maison T2 de 45 m², au calme, en troisième ligne, avec un jardin d'environ 250 m².
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez ses prestations : double vitrage, chauffage électrique.
Proximité des commodités, la gare de Gujan-Mestras, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à quelques minutes à pied, à environ 500 mètres selon les points d'intérêt.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Surface terrain : 245 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle d'eau et wc (3,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Degagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage kenexel
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 833 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103,0 € et 1943,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gujan mestras Cours de Verdun vous propose :
-
62 biens à vendre Gironde
-
5 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Duprat & Associés prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.