Maison à vendre 9 pièces - 214 m2 GUJAN MESTRAS - 33
730 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
-
1/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 9 pièces - 214 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
À Gujan-Mestras (33470), dans le quartier Meyran à proximité du littoral, cette maison de plain-pied de 214 m² propose 9 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain de 1 307 m².
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie exposé Sud prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et de WC séparés. Une quatrième suite de plus de 35 m² est située dans le prolongement de la maison. Une cheminée est présente.
À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Un garage ainsi qu'un carport de trois emplacements de parking complètent les dépendances.
La rénovation date de 1995.
Prix : 730 000 € (3 411,21 € / m²). Taxe foncière : 450 €.
DPE : classe énergie D (222 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 130 € et 4 280 € (année de référence 2021).
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans un environnement calme à proximité du littoral à Gujan-Mestras, cette belle maison de maître de plain-pied.
Remplie de charme elle vous offre plus de 200m² habitables sur une vaste parcelle de 1307m² à l'abris des regards.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux exposé Sud prolongé par une véranda isolée donnant sur un jardin avec piscine chauffée, ainsi qu' une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le coin nuit comprend 3 chambres aux beaux volumes dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et WC séparé.
Dans le prolongement de la bâtisse principale vous profiterez d'une quatrième suite de plus de 35m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
En extérieur vous serez séduit par son jardin paysagé et arboré avec terrasse et piscine.
La maison dispose également d'un grand garage ainsi qu'un carport pour trois emplacement parking.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 246 m2
- Surface habitable : 214 m2
- Surface terrain : 1 307 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (48 m2)
- Veranda (21 m2)
- Chambre 1 (15 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre 4 (37 m2)
- Cuisine (21 m2)
- SALLE DE BAINS COMPLETE (9,3 m2)
- Salle d'eau et wc (4,4 m2)
- Salle d'eau et wc (6 m2)
- Garage (32 m2)
- CELLIER (16,7 m2)
- Abri bois (45 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur et cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique et enduit
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1995
- Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gujan mestras Cours de Verdun vous propose :
-
62 biens à vendre Gironde
-
5 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Duprat & Associés prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.