Maison à vendre 6 pièces - 178,81 m2 LANTON - 33
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Résumé AI
Maison de 178,81 m² à Lanton (33138), en Gironde, comprenant 6 pièces dont 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée disposant d'une salle de bain, et 3 à l'étage avec salle d'eau. La pièce de vie est ouverte sur l'extérieur.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 685 m² avec jardin, d'une piscine, d'une pergola bioclimatique et d'une terrasse. Un double garage est également présent.
Prix de vente : 649 000 €, soit 3 629,55 €/m².
Diagnostics : DPE classe énergie B (107 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 839 €.
Le bien se situe à environ 800 m d'un Intermarché et à 400 m d'une piste cyclable.
Description
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigneusement aménagé, avec piscine et pergola bioclimatique, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un double garage complète ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Intermarché se trouve à seulement 800 mètres et la piste cyclable à environ 400 mètres.
Une maison moderne, spacieuse et prête à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 216,9 m2
- Surface habitable : 178,8 m2
- Surface terrain : 685 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (40,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (20,0 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (23,1 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (3,0 m2)
- Dressing (11,0 m2)
- Garage (38,1 m2)
- couloir (7,2 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin + piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abris jardin
- Barbecue
- Piscine
- Pergola
- Garage double
- Terrasse 40 m2 derrière
- Alarme
- Volets électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2839 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
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